姜春律师
姜春律师法律网
6.nj64.com
南京姜春律师电话13770831974

农村土地承包经营权流转纠纷的原因是什么

农村土地承包经营权流转纠纷的原因是什么 农村土地承包经营权流转纠纷的原因如下:
  1、司法的尴尬。司法作为解决社会矛盾的最后一道屏障。在面对大量涌出的、直接关系到所涉当事人“命根子 ”的利益和农村社会的稳定的这一类纠纷,尽管非常慎重,但仍然难以避免这样的尴尬,因为很多流转户之间根本没有流转协议,举不出证据来,法律公正又难以维持,这样的裁判结果可能引发大量流转户之间的纠纷和诉讼。
  2、立法的欠缺。目前我国法律关于农村土地承包经营权流转方面的规定主要是《土地承包法》的第五节第三十二条至第四十三条,共十二个条文,内容比较原则,缺乏可操作,对于各种流转方式应当履行的程序性要求,缺乏具体详细的规定。如第三十七条中“采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、 互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”的规定,在实践中没有起到约束当事人流转的作用。原因是《土地承包法》中对不依法履行上述程序性要求,应当承担的法律后果没有相应的规定。所以农民在土地承包经营权流转中很随意且不受拘束。
  3、仲裁机构没有发挥纠纷仲裁作用。现在多数群众还不知道发生土地承包经营权流转纠纷可以申请仲裁以及如何谁申请仲裁;县仲裁委也由于经费、人员的困扰很难开展工作。
  4、镇、村管理服务的缺失。现在绝大多数乡镇没有行之有效的土地承包经营权流转管理制度,没有真正发挥作用的管理部门和人员,使农村土地承包经营权的流转处于一种无序、近乎失控的状 态;而村集体经济组织对土地承包经营权流转方面的管理也近乎空白,不少村干部没有管理的意识,认为村里中心工作都忙不过来,群众自愿流转不必操那闲心,因此也就没有这方面的管理措施和管理行为。
  5、农民法律意识和法律知识的缺乏。绝大多数农户认为土地三十年内承包权是自己的,流转与村里没有关系,不必报村里批准或备案;有的农户认为流转无需签订书面协议,都是乡邻乡亲的,平时相互也了解,口头说一下就行了,立书面协议显得见外。
  6、流转行为的不规范。《土地承包法》第三十七条规定,“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。”但实践中,流转行为存在严重不规范的现象:
  (1)以农户自行流转为主,极少履行报批、报备案或申请变更登记等法定手续,流转任意性大。
  (2)农户流转以口头约定为主。
  (3)为数不多的书面流转协议,大多也不同程度地存在概念不清、约定不明、权利义务不确定等问题。
  7、土地承包经营权证书发放有尾巴。2004年完善土地二轮承包时,许多村工作不实,回避矛盾,应付上级。如有的村承包合同和权证审批表上承包农户未签字而由村干部代签、有的村将农户的证书扣留不发,这些情况在各镇、村均不同程度地存在。
  以上就是我们为您总结的一些农村土地承包经营权流转纠纷的原因。知道事情发生原因,就能最好的预防此类事件的发生。当今社会是一个提倡和谐的社会。在面对纠纷时,我们应该保持冷静,依靠法律来保障自己的合法权益。如果您对以上内容有所疑问,可以咨询辽阳律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974

@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

·当事人属于脑梗患者能被行政拘留吗?
      当事人属于脑梗患者能被行政拘留吗?其实人身体上的很多疾病都是跟当事人自己的心态和生活方式有很大的联系的,就比如说脑梗就可能因为高血压,饮酒......


·公告期间是否计入行政办案期限
      公告期间是否计入行政办案期限公安机关在办理一些行政案件时,会遇到联系不到当事人的情况。那在这种情况下公安机关就会根据法律的相关规定进行公告,......


·行政裁定书(停止执行具体行政行为或驳回申请用)
      法院诉讼文书样式93    (××××)×行×字第××号    原告……(写明姓名或名称等基本情况)。  被告……(写明行政机关名称和地址......


·关于侵占罪有单位犯罪吗?
      生活中我们可能缺乏侵占罪这样的概念,比如在路上捡到财物没有归还,但是失主报案了,那就构成了侵占罪。简而言之,侵占罪顾名思义就是侵占他人财物拒......


·工伤保险待遇的被申请人是谁
      工伤保险待遇的被申请人是谁社保局,工伤事故发生后,由工伤社会保险机构支付工伤职工工伤保险待遇,由用人单位支付工伤职工工伤精神损害赔偿,这种......


·法院裁定驳回劳动仲裁裁决可以吗?
      法院裁定驳回劳动仲裁裁决可以吗?可以的;根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第七条的规定,被驳回起诉后,劳动仲......


·司法鉴定上脑震荡属于什么伤?
      在民事纠纷上经常出现肢体冲突,导致在冲突中受伤,严重的时候出现很多病症,常有的一个就是对脑部的重击而造成的脑震荡。脑震荡不会让受伤者马上出现......


·两人打架斗殴派出所怎么处理
      两人打架斗殴派出所怎么处理?1、如果鉴定是轻微伤,公安机关对打人者进行治安处罚,并承担受害人的医疗费、误工费等费用。  《治安管理处罚法》第四......


·分居离婚的程序是什么
      分居离婚的程序是什么  一、分居离婚的程序  离婚有两条途径,法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚两种。  根据《中华人民......


·租客违约房东可以不退租金吗
      租客违约房东可以不退租金吗要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租......


·专利申请的官费是怎么规定的
      专利申请的官费是怎么规定的一、专利申请的官费是怎么规定的?1、申请费:发明专利:申请费950元(含印刷费50元)实用新型专利:申请费500元外......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 姜春律师 All rights reserved.
律师热线:13770831974
13770831974
点击这里给姜春律师发消息


在线法律咨询