姜春律师
姜春律师法律网
6.nj64.com
南京姜春律师电话13770831974

离婚后土地怎么分配

离婚后土地怎么分配《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条??离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。我国实行的土地承包制度是以家庭联产承包为主的制度,以家庭为承包主体单位,家庭内部成员都拥有承包使用土地的财产权利。但是,在实践中,因我国土地承包在性质上与方式上的特殊性,离婚时具体怎么处理还需要根据具体情况来看。如果签订土地承包合同或者领取经营权证的是在婚后且是以一方名义的,分为两种情况。一,如果双方婚后才在该土地组织生产的,或生活在该土地区域内,或者与该土地有利益责任关系的,如出租土地收取出租费,就都有使用该土地的资格。这时如果离婚,根据民法关于夫妻双方共同拥有财产的分割原理,对土地进行分割。如果土地在分割后其经济价值没有损失,则考虑多方因素后,如离婚后老人赡养、子女抚养及当事人双方身体状况、谋生能力等,按夫妻各自及其所需抚养的家庭成员的份额进行分割,如丈夫一方需要抚养两个小孩,妻子一方没有需要照顾的家庭成员,则分割给丈夫的土地要比妻子的多。如果土地分割后其经济价值有损,则土地归夫妻任意一方所有,所有一方可给予另一方相应的经济补偿。如丈夫拥有土地经营权,则丈夫需要给予妻子一定的经济补偿。二,如果丈夫或妻子一方是城镇居民的,则离婚时土地经营权归非城镇居民的一方所有,如丈夫是城镇居民,妻子非城镇居民,则土地经营权归妻子所有。如果夫妻一方在婚前就拥有土地经营权,有以下两种情形:一,另一方在结婚后迁入户口的,根据迁入后土地面积有无增加分为两种情况。(一)《农村土地承包法》第三十条规定,如果承包土地所在地是按“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包划分的,也就是土地面积不随迁入户口的人数增加而增加,这就导致了婚后迁入户口的一方对该土地面积的增加没有贡献,这时不管离婚当事人是否都在该土地组织生产的,或生活在该土地区域内,或者与该土地有利益责任关系的,离婚时迁入的一方都不能得到任何土地经营权。这种做法是有一定合理性的,假设丈夫拥有土地经营权,妻子在结婚后迁入户口,离婚后如果分给妻子一部分土地的经营权,就会减少丈夫可经营土地的面积,这就有失公平,且会影响农村的稳定。(二)如果另一方结婚后户口迁入的村集体是按“大稳定、小调整”的方式进行土地承包划分的,也就是适当给该户分配村里多出来的土地,如可以开垦的土地、他人交回的承包地,使得婚后迁入户口的一方对该土地面积的增加有一定贡献,则离婚后,增加的土地部分归婚后才迁入户口的一方,但如果有该承包户其他成员份额的,如婚后生的小孩有的份额,要扣除。二,另一方户口未迁入的,则其不在该土地组织生产的,或不是生活在该土地区域内,或者与该土地没有利益责任关系,无分割获得土地经营权的资格。离婚时,当事人实际有耕种土地,要想获得分割,必须签订农业承包合同也要取得农村土地承包经营权证书。否则不具备分割土地经营权的资格。今天小编的介绍就到此为止啦,如果您还有什么其他的法律问题,您可以在律图向在线的专业律师进行提问咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974

@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

·年休假的工作年限怎么计算
      一、年休假的工作年限怎么计算根据《职工带薪年休假条例》规定:员工如果连续工作满十二个月以上的,享受年休假。即工作年限满一年以上是员工享受年休......


·入股合作协议要不要写章程
      入股合作协议要不要写章程公司章程,是建立一家公司的基本文件,也公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件,是公司成立的必不可少的基础,也......


·法律上音乐作品有出租权吗
      法律上音乐作品有出租权吗音乐是没有出租权的享有出租权的人只有四种:1、电影作品的著作权人;2、以类似摄制电影方法创作的作品的著作权人;3、计算机软......


·合肥债权债务律师收费标准,纠纷处理方式是什么?
      合肥债权债务律师收费标准,纠纷处理方式是什么?一、合肥债权债务律师收费标准从2009年7月7日起,合肥市律师服务收费将执行新标准,相比老标准,......


·一、在工伤认定后诉讼时效是多久?
      一、在工伤认定后诉讼时效是多久是60日申请行政复议或者在六个月内,当事人对工伤认定不服的,可以依法在60日申请行政复议或者在六个月内(注;行政诉......


·没把对方打伤会不会够成故意伤害罪?
      没把对方打伤会不会够成故意伤害罪?没把对方打伤不会够成故意伤害罪,打架致他人轻伤以上的,构成故意伤害罪。故意伤害罪,是指故意非法损害他人身体健......


·离婚房子过户孩子流程是什么?
      当夫妻双方感情破裂或别的原因需要离婚并已有孩子时,在财产分割的时候就需要考虑要孩子了,房产可以说是财产中最值钱的了,对于大多数父母来说,总是......


·开车逆向行驶会被拍吗?
      现在随着人们生活水平的不断提高,车辆的拥有量也在逐年的提升,现在每一个家庭,都至少拥有一辆车,成为了一种趋势。但是,很多的司机在行车的过程中......


·90后打工遇老赖,死后才收到补偿金
      90后打工遇老赖,死后才收到补偿金2015年3月,王雪入职郑州某文化传媒有限公司(下称文化公司),任人事主管一职,入职时月工资2500元,转正后月工资350......


·债权人和债务人申请破产的区别有哪些
      债权人和债务人申请破产的区别有哪些?一、债权人申请破产1、债权人的申请资格在破产法上,债权人申请不具有集体诉讼的性质;提出破产申请的债权人只能......


·丧葬费不属于遗产的法律依据有哪些
      丧葬费不属于遗产的法律依据有哪些丧葬费不属于我国《继承法》所规定的遗产范围,不能作为遗产继承。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 姜春律师 All rights reserved.
律师热线:13770831974
13770831974
点击这里给姜春律师发消息


在线法律咨询