辽宁农民征地补偿标准是什么?
一、辽宁农民征地补偿标准是什么?
《土地管理法》第四十八条?
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。?
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。?
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:
1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
国家为了更好的保障公民的各项权益,国家也是规定了在征收土地后,也是需要支付相应的补偿款项给被征收方,在计算征收补偿款时,也是根据土地前三年的平均年产值来计算,如果出现了争议也可以通过诉讼方式来解决,避免出现使用暴力的行为来维护自己的权益。
遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974
@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>
·取保候审程序怎么走?
取保候审程序怎么走?一、取保候审程序怎么走?被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都有权向司法机关提出取保候审的申请。犯罪嫌疑......
·一、遗产抚恤金继承顺序及分配原则是怎样的?
一、遗产抚恤金继承顺序及分配原则是怎样的?死亡抚恤金不属于遗产,所以也不存在继承的问题,只是可以参照遗产法中的遗产处理原则予以合理分割。死亡......
·债务人欠钱不还怎么办人死了
债务人欠钱不还怎么办人死了?债务人去世的可以要求债务人的继承人还债,除非债务人没有遗产,债务人去世后,后果只能债权人自行承担。《中华人民共和国......
·怎么计算年休假工资
怎么计算年休假工资年休假工资的基本规定在一般情况下职工享受年休假期间可以获得与日常工作期间相同的工资,其具体计算公式为:职工本人月工资÷月计......
·精神病人隐瞒结婚婚姻无效?
精神病人隐瞒结婚婚姻无效?精神病人隐瞒结婚是否会导致婚姻无效,应当是根据具体的状况来进行判断的。患有医学上认为不应当结婚的疾病,属于禁止结婚的......
·公司停薪留职管理规定是怎样的?
停薪留职规定受到法律法规定的保护,对于那些符合停休留职条件的职员,用人单位必须受理其请假请求。职工在请假时需要写请假申请书,在该申请书之中需......
·代通知金
代通知金,对很多工作人员来说,可能都很陌生,但换句话说在上班期间,公司要辞退员工,有些员工会得到一个月的经济补偿,相信您就理解了,其实这个补......
·什么情形适用缔约过失责任
什么情形适用缔约过失责任《合同法》第42条规定的缔约过失责任主要包括以下三种情形:1、假借订立合同,恶意进行磋商。恶意磋商是在缺乏订立合同真实意......
·民间借贷发票怎么处理
一般不需要发票的。现实的民间借贷一般都是没有合法的利息单据,所以不能入账,因为税务部门不允许哦,要入账得到地税缴纳20%的利息税后可以开具发票。......