13770831974
有房贷期间离婚房贷处理
(一)夫妻双方以共同贷款方式购买的财产是夫妻双方的共同财产，因此未偿贷款也是夫妻双方的共同债务，因此夫妻双方必须共同承担偿还的义务。
(二)如果两人的关系破裂，离婚，债务仍须由夫妻双方共同承担和偿还;但是，如果夫妻双方协商后可以由其中一方偿还，也可以由其中一方偿还。
(三)离婚后买房的一方不能偿还房屋贷款的，银行有权向其配偶追偿。未取得房屋的一方取得房屋贷款代替另一方向银行后，赔偿方可以向另一方追偿。
二、离婚后财产如何分割
1、双方协商决定。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、男女平等。
《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
3、照顾子女和女方权益。
《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。
《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
5、照顾无过错方的原则。
《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
以上的知识是“如何处理房屋贷款期间离婚按揭的问题”的答案。房屋属于夫妻共有财产的，离婚后有抵押的，也应当由双方共同承担偿还贷款的责任。如果双方由一人协商偿还，法院将予以支持。
遇到相关问题，欢迎联系姜春律师，手机：13770831974
@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>
·可以变更子女的抚养权吗
夫妻在离婚的时候，若有未成年子女的话，那么此时需要对子女的抚养权做出处理，一般未成年子女只能跟随其中一方生活。那日后，是否还可以变更子女的抚......
·非法集资没报案给退款吗
要看具体情况。由于追缴赃款受客观因素限制，不一定全额追回，只能是追回多少，向被害人发还多少。涉及多名被害人的，为了不至于在向被害人发还款项过......
·申请人身安全保护令应提交哪些证据？
（1）证明婚姻关系、家庭关系、同居关系等共同生活关系的证据。（2）证明存在家庭暴力或正在面临家庭暴力威胁的证据，如现场视频、伤情照片、报警......
·股票与债券的主要区别有哪些
股票与债券的主要区别有哪些1、发行主体不同。作为筹资手段，无论是国家、地方公共团体还是企业，都可以发行债券，而股票则只能是股份制企业才可以发行......
·企业融资面临的风险有哪些
企业融资面临的风险有哪些？为了扩大经营范围，或者是由于周转资金的需要，企业会选择开展融资活动。对于投资者类时候，投资是存在风险的。与投资者一......
·行政拘留中止情形都有哪些
行政拘留中止情形都有哪些根据拘留所条例实施办法第19条规定，被拘留人在收拘时候或者收拘后有4种情形，拘留所建议拘留决定机关作出停止执行拘留的决定......
·一、交通事故髌骨骨折伤残等级是什么?
一、交通事故髌骨骨折伤残等级是什么?可以鉴定为十级伤残，交通事故造成十级伤残的鉴定标准有：1、神经功能障碍，日常活动能力轻度受限;2、外伤......
·意外死亡保险赔偿可以被当作遗产来继承吗？
一、意外死亡保险赔偿可以被当作遗产来继承吗?1、意外死亡保险赔偿不可以被当作遗产来继承，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第3条、第4条......
·当街抓住欠钱不还的人怎么办？
当街抓住欠钱不还的人怎么办?当街抓住欠钱不还的人，可以立即报警，也可以直接起诉到法院进行判决处理，当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，......
·监视居住遵守规定包括哪些
监视居住遵守规定包括哪些《刑事诉讼法》第七十七条规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居......
·履约能力说明文件包括哪些内容？
履约能力说明文件包括哪些内容？经济合同的主要目的就是保证双方的经济利益因为一方的不履行而造成的巨大财产损失。所以当我们在签订任何形式的合同的......
