如何分割共同共有财产？

如何分割共同共有财产？
  
  一、对共同共有财产如何处分？
  
  根据《民法典》第三百零一条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
  
  1、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据民法典律关系，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人共同共有的财产。
  
  2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在，共有人就不能划分出自己的份额。只有在共同共有关系结束的时候，在对共有物进行分割的时候，才能确定各个共有人应当得到的份额。
  
  3、共同共有的权利的行使不分份额、完全平等，即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分，必须经全体共有人的同意。
  
  4、共同共有人对外要承担连带责任：共同享有债权、承担债务。
  
  附：1、民法典第三百零八条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有
  
  2、对“共有的基础丧失”的理解有两种观点。一种观点认为，共同共有的基础指的是共有人之间的相互关系，如夫妻关系，家庭成员关系。基础丧失，是指共有人之间应该有的与之相应的关系没有了，但法律上的共有关系还存在。另一种观点认为，“共有的基础丧失”是指共同共有解体了，共同共有关系消灭了，如夫妻离婚，遗产分割。笔者赞同后一种观点，因为这一观点符合共同共有消灭的理论。共同共有关系基于产生共同共有的共同关系的消灭而终止。产生共同共有关系的事实基础是共同关系，共同关系消灭，存在共同共有关系的事实基础已经不存在，共同共有关系当然就不会再继续存在了，共同共有关系必然消灭。因此，“共有的基础丧失” 是指导致共同共有关系消灭的基础共同法律关系的丧失。
  
  二、共同共有财产的法律特征有哪些？
  
  共同共有的法律特征
  
  共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。
  
  其法律特征如下：
  
  第一，共同共有产生的基础是共同关系。
  
  共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《民法典》第三百零八条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指《民法典》第一千零六十五条的规定。
  
  第二，共同共有的财产权利不分份额。
  
  共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。
  
  第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等
  
  只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。
  
  共同共有主要有以下几种情况：
  
  1、夫妻共有财产;2、家庭共有财产;3、共同继承的遗产;4、其他共有财产。
  
  关于共同共有财产的分割请求权
  
  在审判实践中如何分割共同共有财产，《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有财产的，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人原则上不得请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。对共同共有财产，以不允许分割为原则，允许分割为例外。
  
  根据全文所述，我们可以得到一个结论：分割共同共有财产归属于全体所有，切财产不分份额。共同共有财产的所有人都对财产享有占有权。任何一个人想要分割财产，都需要经过全体的同意。即便99%的人同意分割财产，如果有1%的人反对分割财产，那么就不能分割财产。
  
  
  
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@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>