13770831974
二手房买卖的程序是怎样的
1、看房
验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。
2、签合同
确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。
3、选购
首先考察性价比。 消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等，然后依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。
4、办手续
必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
5、交房
按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
二、如何规避二手房购房风险
第遇到相关问题，欢迎联系姜春律师，手机：13770831974
@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>
·挪用公款三万怎么判刑？
挪用公款的定义：在国家上班的工作人员，因为某种特殊的工作性质利用自己在工作上的便利性，来挪用国家的公款，并将挪用的公款用于个人使用、将挪用的......
·欠钱还不起怎么办
欠钱还不起怎么办欠债不还构成诈骗罪我们发现在很多时候债务人还不起债了往往都是因为所欠的钱太多了，但这样的情况下如果直接允许其不还债的话，势必......
·买房时的注意事项有哪些其实在买房期房前
买房时的注意事项有哪些其实在买房期房前，就应该考虑清楚买房应该注意的一些问题了。首先，当然是考虑房该不该买。解决了这个问题，才需要考虑买房中......
·一、交通事故误工费是的计算公式是什么?
一、交通事故误工费是的计算公式是什么?误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事......
·我们所说的商业车险是什么?
我们所说的商业车险是什么一、商业车险是什么车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、......
·工伤只有司法鉴定没有伤残鉴定能否获得赔偿？
如果员工在工作期间因工受伤，是可以要求工伤赔偿的，不过工伤赔偿会根据员工的伤残等级计算，所以员工在要求对自己进行赔偿之前，应进行伤残鉴定。发......
·土地承包经营权可否抵债，有哪些相关内容
土地承包经营权可否抵债，有哪些相关内容土地承包经营权可否抵债根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种......
·起诉探望孩子费用是如何规定的
夫妻双方离婚后只是改变了夫妻之间的人身关系，对于孩子所应承担的抚养义务是不会随着夫妻关系的破裂而改变的，对于孩子的探望权亦是如此。在夫妻关系......
·房产证加老婆名字多久生效？
房产证加老婆名字多久生效?房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地......
·法律规定有行政强制执行权的机关有哪些
法律规定有行政强制执行权的机关有哪些行政强制法实施前，原则上只有公安，国安，海关，工商，税务，加县级以上人民政府有行政强制执行权，但目前行政......
·合同诈骗罪金额的确定与最后的量刑有关吗？
合同诈骗罪金额的确定与最后的量刑有关吗?合同诈骗罪金额的确定与最后的量刑直接相关，根据《刑法》第224条的规定，合同诈骗的数额是否较大，是构成合......
