在我国有关婚后财产房产如何分

在我国有关婚后财产房产如何分
  
  随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产房产如何分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。
  
  二、什么是婚后财产
  
  婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
  
  婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：
  
  如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;
  
  如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。
  
  第一：法律规定
  
  1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：
  
  (一)工资、奖金;
  
  (二)生产、经营的收益;
  
  (三) 知识产权的收益;
  
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
  
  (一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (二)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (三)一方专用的生活用品;
  
  (四)其他应当归一方的财产。
  
  第二：《婚姻法》解释规定
  
  1.《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
  
  (一)一方以个人财产投资取得的收益
  
  (二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
  
  (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
  
  2.《婚姻法》解释二第二十二条规定;
  
  (一)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
  
  (二)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
  
  3.《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
  
  4.《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
  
  以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。
  
  在我国，夫妻在婚姻关系存续的情况下的财产，是属于夫妻俩的共同财产，在离婚的时候是可以双方的需求分割的。其婚后财产房产如何分，可以根据自身个人情况，也可协调，或者通过法院诉讼等等。总而言之，需要我们保障自身的利益。
  
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@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>