如何向业委会申请信息公开

如何向业委会申请信息公开作为小区的居民，我们有了解小区各项信息的基本权利，因此小区的业委会有责任向我们进行信息公开以保证业主的合法权利。可是现实中总有一些业委会在相关操作上有纰漏出现，让我们十分不满意。下面就让我们结合一个案例向您介绍如何向业委会申请信息公开，以保证信息的透明度。
  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：
  
  业主有权请求公布、查阅以下资料：建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；其他应当向业主公开的情况和资料。通过申请政府信息公开获取相关认定物权权属的资料，是一个既经济又有效果的途径之一，可以节省大量的财力、人力和时间成本。政府信息，是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息和资料。作为最重要的信息资源的政府信息涵盖全社会信息的80%，它既是公众了解政府行为的直接途径，也是公众监督政府行为的重要依据。因而政府信息公开，是业主作为普通公民的依法享有的知情和监督权之一。在我国房地产市场开发建设的过程中，其土地出让、开发、建筑规划、工程建设、住宅小区验收、物业管理等各个环节均离不开各房地产行业有关的政府行政机关的监督和管理。因此，在这些诸多行政部门监督管理过程中，必然获取大量的政府行政信息和资料。其中很多政府信息和资料对业主、业主委员会查清和了解自己小区的公共车位、配套幼儿园、会所、房屋建设开发成本，公共设备设施的维护、物业管理等各个方面都具有极其重要的价值，了解和知晓这些政府信息，可以逐渐理清业主与房屋建设单位、基层政府、物业公司等之间的权利义务关系、权属关系、对于解决目前社区中各个纠纷均具有重要的意义。政府信息公开申请，公开主体一般按照“谁制作、谁公开”的原则，以“公开为原则，不公开为例外”为公开原则。业主和业主委员会如果想申请业主委员会，可以通过书面、网络、邮件等多种方式进行。政府行政机关在收到政府信息公开申请后，应当及时回复，对于未按规定依法回复，将追究其行政责任，情节严重造成不良后果的，将追究其刑事责任。以上就是，关于如何向业委会申请信息公开的具体内容了，小区管理的好坏，直接关系到众业主的幸福指数，业委会只有满足众业主的知情权才能把小区建设好、管理好，作为小区的业主，当我们的合法权利受到侵害的时候。可以拿起法律的武器维护业主切身利益、规范业委会的权利和义务。
  
  
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@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>