姜春律师
姜春律师法律网
6.nj64.com
南京姜春律师电话13770831974

案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋

1.在担保物权等优先受偿权人与购房人发生权利冲突时,担保物权等优先受偿权应优先给予保护是一般原则,除非法律、司法解释另有规定。原《工程价款优先权批复》等司法解释规定,消费者在交付购买商品房的全部或者大部分款项后,对所购商品房享有的权益可以对抗建设工程价款优先受偿权,以保护消费者的生存权。2.案外人主张其交纳物业费即说明合法占有案涉房屋,但房屋的合法占有应以实际控制为基本标准,而非以是否交纳物业费为唯一考量因素,且除物业公司出具的证明外,并无实际交费的凭据,故其该项主张不能成立。遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974

@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

·商业车险上浮是如何规定的
      商业车险上浮是如何规定的一、商业车险上浮是如何规定的汽车保险费费用上浮的规定是:自2015年5月1日起,全国范围内保险公司将实行新的车辆保险费率......


·开发商欺骗业主土地使用年限怎么办?
      开发商欺骗业主土地使用年限怎么办?一、开发商欺骗业主土地使用年限怎么办?土地所有权属于国家,开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权......


·盗窃罪既遂与未遂怎么认定
      在盗窃犯罪当中也是有未遂与既遂状态之分的,而在不同的状态下对行为人的处罚显然是不同的,但在此之前需要先进行认定。那么盗窃罪既遂与未遂怎么认定......


·是先判离再判抚养权吗
      可以,离婚争取孩子的抚养权,就要能够证明,自己抚养孩子有利于孩子成长,同时最好证明对方抚养孩子不利于孩子成长,如对方有吸毒、赌博、家暴且屡教......


·给老板干活不开工资怎么办
      给老板干活不开工资怎么办?在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动......


·根据相关法律的规定商品房遗产税怎么收?
      一、根据相关法律的规定商品房遗产税怎么收?目前我国还没有开征遗产税。继承人在房管局办理继承房产的手续不需要交税,但是房屋在办理继承的过程中,......


·著作权的人身权利可以继承吗?
      著作权的人身权利可以继承吗?著作权的人身权利不可以继承,我国《著作权法》第十九条第一款规定:著作权属于公民的,公民死亡后,其作品的使用权和获得......


·仲裁裁决申请时间是什么时候
      仲裁裁决申请时间是什么时候?超过15天不起诉的就生效了,再过10天就可以申请强制执行了。1、《劳动争议调解仲裁法》第五十条规定:“当事人对本法第四......


·现二孩政策取保节育要手续吗?
      现二孩政策取保节育要手续吗?新修改的《人口计生法》和新条例均已规定“育龄夫妻自主选择计划生育避孕节育措施”,删除了原来关于上环、结扎和查环查孕......


·合同法关于违约金约定不明应该怎样进行赔偿
      一、民法典关于违约金约定不明应该怎样进行赔偿《民法典》第五百八十四条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成......


·精神伤害司法鉴定费用是多少?
      其实司法鉴定是没有办法具体的对某个人的精神伤害程度进行鉴定的,因为产生想要对精神伤害进行司法鉴定的这些人,也可能是发生在要求赔偿精神损失费的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 姜春律师 All rights reserved.
律师热线:13770831974
13770831974
点击这里给姜春律师发消息


在线法律咨询