遵义市征地补偿标准是多少?
近年来,贵州省遵义市加大了城市建设的步伐,在搞城市建设的时候,难免会征用到周边的农村土地。一些农民因此失去了土地,鉴于此,征地部门会发给被征地农民一笔补偿款,用来保障其今后的生活。那么遵义市征地补偿标准是多少?下面我们一起跟随我们具体做个了解。
一、遵义市征地补偿标准是多少?
1、 征收耕地赔偿尺度:旱田均匀每亩赔偿5.3万元;水田均匀每亩赔偿9万元;菜田均匀每亩赔偿15万元。
2、 征收根基农田赔偿尺度旱田均匀每亩赔偿5.8万元;水田均匀每亩赔偿9.9万元;菜田均匀每亩赔偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地均匀每亩赔偿13.8万元。
《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
二、征地补偿项目包括哪些?
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、征地补偿费如何管理和使用?
征地补偿费由实施征地的市、县国土部门向用地单位统一收取,需支付给被征地单位的征地补偿费应按征地协议约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户,不得以现金支付。逾期汇入的,被征地单位可要求其比照中国人民银行有关延期付款的规定偿付违约金。
征地补偿费应按以下规定管理使用:被征用土地上属于个人所有的青苗、附着物的补偿费由被征地单位负责如数付给本人(含承包经营者)。其余的征地补偿费由被征地单位集中统一管理使用,主要用于举办乡(镇)村企业,发展农副业生产,进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补助费可安排一定比例资金,分别划给自谋职业者作为就业补助和给不能就业人员作为生活补贴,或按需安置人员数量,转拨给吸纳劳动力就业的单位。
综上所述,按照遵义市最新征地政策,遵义市征地补偿标准分为多个档次,其中耕地的征地补偿款在每亩地5万元左右,青苗费和附着物补偿费另外计算。征地补偿标准是按照遵义市经济发展水平、物价指数、人均收支及被征用土地的年产值确定的。征地部门每隔两到三年会做出调整。
遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974
@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>
·协议离婚超过一年财产还可以请求重新分割吗
协议离婚超过一年财产还可以请求重新分割吗1、协议离婚超过一年就不能请求重新分割财产了,协议离婚的,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方......
·发现第二次吸毒被关多久?
发现第二次吸毒被关多久?一、发现第二次吸毒被关多久?第二次吸毒的公民一般会被关半个月,吸毒的行为虽然并没有直接的侵害到他人的财产,但是在我......
·土地使用证争议律师费多少钱?
一、土地使用证争议律师费多少钱?关于土地使用证争议律师费用如下:1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式......
·个人行贿罪的量刑标准是怎样规定的
一、个人行贿罪的量刑标准是怎样规定的根据我国刑法第390条的规定,对行贿罪的处罚有以下情形:1、对一般行贿罪,处五年以下有期徒刑或拘役;2、因行贿......
·铁路局劳动合同包含哪些内容?
铁路局劳动合同包含哪些内容?①劳动合同期限。即劳动合同的有效时间。②工作内容。即劳动者在劳动合同有效期内所从事的工作岗位(工种),以及工......
·谅解书上一定要写赔偿金额吗
不一定,可以单独写一份赔偿协议。但是签谅解书的同时最好签赔偿协议,赔偿协议把赔偿金额等内容写的完善一些,谅解书只需要表示谅解的意思就可以了。......
·共有财产分割不明可以判决离婚吗?
一、共有财产分割不明可以判决离婚吗?可以判决离婚,但需要达成一致意见。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻......
·最新居住权的法律规定是什么
最新居住权的法律规定是什么一、最新居住权的法律规定是什么?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行):第十四章 居住权第三百六十六条 ......
·没有签劳动合同老板不给工资吗?
没有签劳动合同老板不给工资吗?我国劳动合同法第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者......
·最新婚姻法司法解释三是什么
最新婚姻法司法解释三是什么最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通......
·还未出生的胎儿享有继承权吗?
还未出生的胎儿享有继承权吗?1、根据我国《继承法》第28条规定:“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按法定继承办......