安置房在我国的社会地位当中是比较特殊的,安置房主要存在于拆迁
一、安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、在我国安置房可以做贷款吗?
安置房贷款条件:
1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、贷款单位或个人无银行不良记录;
5、明确提供贷款用途;
6、贷款金额不能低于50万元,贷款期限在半月至一年
三、安置房贷款流程:
1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
2、银行调查审理批准,签受理相关合同;
3、银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8、客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息,到期还款,合同终止。
在上述资料当中,我们针对在我国安置房可以做贷款吗的问题,为您做出了详细的介绍。其实安置房如果满足一定条件的话,也是可以进行贷款的。不过需要注意的就是,您在用安置房进行贷款的时候,对贷款的相关流程和贷款信息这些重要的问题一定要搞清楚,并且一定要选择比较合理正规的贷款平台,避免引起不必要的纠纷。
遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974
@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>
·委托监护和协议监护的区别是什么?
委托监护和协议监护的区别是什么?协议监护与委托监护的区别如下:1、定义不同委托监护是由合同设立的监护人,委托监护属意定监护,可以是全权委任,也......
·没办结婚证分手退彩礼钱吗
一、没有结婚情况下退彩礼吗根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事......
·残疾赔偿金能否偿还贷款?
残疾赔偿金能否偿还贷款?可以偿还贷款,残疾赔偿金是对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。由于人身损害造成的残疾受害人......
·债权超过了诉讼时效应该怎么办
实践中,如果债权有“时效已过”之事实,则债务人由此获得拒绝履行给付的权利,即时效抗辩权。它不仅使公力救济措施可能难以正常实行,也会使私力救济......
·住房公积金第二套房贷款利率是多少?
住房公积金第二套房贷款利率是多少?一、住房公积金第二套房贷款利率是多少1、二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言......
·一、离婚协议财产分割执行的原则是什么?
一、离婚协议财产分割执行的原则是什么?离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条......
·失独老人财产继承人有哪些
失独老人财产继承人有哪些?失独老人财产继承人有配偶和父母,根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父......
·注册资本到位增加需要多久?
注册资本到位增加需要多久?一、注册资本到位增加需要多久?如果要增加注册资本的话,15个工作日左右就好,如果用实物或无形资产增资时间相对比较长......
·一、夫妻按揭房离婚时怎么过户?
一、夫妻按揭房离婚时怎么过户?由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交......
·一、精神病人立遗嘱公证时是否会通过审核?
一、精神病人立遗嘱公证时是否会通过审核?精神病人立遗嘱公证时一般是无法通过审核的,《继承法》第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的......
·著作权规定的出租权适用于哪一类作品?
著作权规定的出租权适用于哪一类作品?著作权规定的出租权适用于电视剧作品,根据我国《著作权法》第十条的规定:(七)出租权,即有偿许可他人临时使用电......