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安置房在我国的社会地位当中是比较特殊的,安置房主要存在于拆迁

安置房在我国的社会地位当中是比较特殊的,安置房主要存在于拆迁过程当中,并且随着我国现代化建设的不断加速,像安置房这样的房子肯定也会越来越多。所以,在现实生活当中,很多人在贷款的时候,如果想让自己的房子作为不动产进行抵押,但是房子又属于安置房,那么在我国安置房可以做贷款吗?
  
  一、安置房
  
  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
  
  二、在我国安置房可以做贷款吗?
  
  安置房贷款条件:
  
  1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房;
  
  2、具有本地身份;
  
  3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  
  4、贷款单位或个人无银行不良记录;
  
  5、明确提供贷款用途;
  
  6、贷款金额不能低于50万元,贷款期限在半月至一年
  
  三、安置房贷款流程:
  
  1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
  
  2、银行调查审理批准,签受理相关合同;
  
  3、银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
  
  4、银行签贷款合同;
  
  5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
  
  6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
  
  7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
  
  8、客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);
  
  9、定期还息,到期还款,合同终止。
  
  在上述资料当中,我们针对在我国安置房可以做贷款吗的问题,为您做出了详细的介绍。其实安置房如果满足一定条件的话,也是可以进行贷款的。不过需要注意的就是,您在用安置房进行贷款的时候,对贷款的相关流程和贷款信息这些重要的问题一定要搞清楚,并且一定要选择比较合理正规的贷款平台,避免引起不必要的纠纷。
  
  
  
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@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

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