建筑公司融资面临的问题有哪些

建筑公司融资面临的问题有哪些
  最近几年随着建筑行业的飞速发展，建筑公司融资也面临这一系列的问题，其中资金问题成为其中的一大原因，如何解决资金问题成为目前首要的难关，下面就让我们带你具体分子一下融资的需求以及融资的现状和对应的一些有效的解决办法吧。
  融资需求分析
  
  
  1、原有传统房建业务资金需求
  
  随着建筑市场对资本的需求与依赖，以及招投标保证金、农民工工资保障金、履约保证金以及各种保函保证金等与垫资施工幅度的层层加码，促使工程业务转向资本实力方面流动，在一定程度上加速了施工企业之间的恶性竞争。
  
  2、新业务资金需求
  
  传统房建业务市场虽大，但利润率偏低，借鉴国外建筑行业的发展经验，到一定的阶段，建筑行业的发展趋势将是“一体化”经营趋势，由企业提供一体化服务，充分整合资源，增加利润节点。而“一体化”战略中的一些新的业务和承包模式，都需要大量资本的投入，需要有充足的资金建好项目再转让出去；又如扩展周转材料租赁、设备租赁等业务，也需要大量资金来购买周转材料和设备。
  
  融资现状分析
  
  1、自有资金有限
  
  建筑施工企业的有序发展主要动因应来自于以内源融资为主，但目前很多建筑企业的自有资金有限，这是多种因素造成的，如行业竞争激烈使企业效益微薄，外部建材价格涨幅过快，施工企业处于被动地位，预垫付资金过多。
  
  2、融资通道过窄
  
  建筑施工企业在融资通道面前，出现了融资渠道过窄的现状，原因：
  
  1、施工企业融资额度很大，一般小渠道难以实现。
  
  2、建筑施工企业融资归还时间不及时影响其融资信用度。
  
  3、资金担保困难由于目前国家通过经济手段对房地产的严控主要是银行，为了控制房地产过热发展，银行作为企业主要融资渠道严格控制融资资格，使其难以享受到银行贷款资金担保。
  
  解决措施
  
  1、地方政府要加大政策扶持力度尽管国家出台了严控房地产的政策，但只要是正常的为了国家发展需要的项目我们是不应该回避的。地方政府面对这些项目时应加大扶持力度，如部分地区出台针对建筑施工企业的特定扶持方法。
  
  2、引入民间资本如何向民间有实力的企业家筹集大量的民间资本是解决好建筑施工企业融资问题的努力方向。引入民间资本的优势：第一是民间资本进入建筑行业有着重要的积极高，便于两者合作，第二，民间资本流动性大，解决了建筑施工企业的现金难问题；第三，建筑企业和民间企业家各有所需，为他们的合作提供了前提条件。
  
  3、推进金融服务与体制机制的创新目前建筑施工企业融资难一个重要原因是资金担保难，要解决这个问题需要不断推进金融服务和体制机制创新，让更多有实力的建筑企业能够享受到融资的好处。
  
  以上就是我们为你带来的建筑公司融资方面的一些需求和现状分析以及相应的解决办法，融资行业现状面临的主要困难便是资金，所以如果能够得到地方政府的支持，并且能够很好的解决资金不足的问题那么融资行业的发展将是飞速的。
  
  
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@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>