根据我国法律的规定父母离婚房产分配如何进行?
一、一方赠与另一方房产,离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
二、一方父母出资购房,离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
三、双方父母出资购房,离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
四、一方婚前购买房屋,离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
它是一个非常笼统的问法,需要看具体的情况进行分析,比如说如果是父母出资赞助的情况,双方父母都出资了,将按照出资的比例进行分割,如果是一方出资购买的,肯定只属于其中一方的房产,还不懂的可以咨询下律师。
遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974
@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>
·在我国项目管理方法主要有哪些
市场上所有的公司在开发新的项目的时候,通常都会对内部的员工在项目完成之前有一段较强的工作安排。该项目所需要使用的一些原始数据和各个环节当中的......
·商标能转让吗,商标是否能转让
商标能转让吗,商标是否能转让商标能转让吗?不少人都曾咨询过我们这样一个问题,尤其是在手里有大量闲置注册商标的时候,商标权人更希望能够通过转让......
·我国市政工程质量检验标准是什么?
我国市政工程质量检验标准是什么?市政工程的质量是非常重要的。我们都应该对市政工程质量保持高度的重视。而只有当我们的市政工程质量检验标准明确以......
·乘人之危订立的合同是否有效?
乘人之危订立的合同是否有效?日常生活中,签署合同是非常普遍的民事行为,按照民法典规定,确保合同有效必须符合一定要件,包括双方出于自愿,意思表......
·离婚一方对继子女是否有抚养义务?
在我国夫妻双方离婚后由其中一方单独抚养子女的现象是非常常见的。那么如果离婚后当一方想要再婚时,其再婚的配偶对其子女是否具有法定抚养的义务呢?即......
·行为人谋杀未遂算犯罪吗?
行为人谋杀未遂算犯罪吗?算犯罪,我国《刑法》第二十三条规定,已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可......
·故意犯罪的形态包括什么
故意犯罪的形态包括什么一、故意犯罪的形态包括什么故意犯罪形态分为犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止和犯罪既遂。1、犯罪预备:指为了犯罪,准备......
·聚众扰乱社会秩序罪
一、概念及其构成聚众扰乱社会秩序罪,是指聚众扰乱社会秩序,情节严重,致工作、生产、营业和教学、科研无法进行,造成严重损失的行为。(一)客体要......
·一、奶奶去世爷爷有权分配财产吗?
一、奶奶去世爷爷有权分配财产吗?遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:......
·工程建设合同生效的条件是什么?
工程建设合同生效的条件是什么一、工程建设合同生效的条件是什么?1、主体合格,作为公民个人,必须达到法律规定的年龄,且智力发育健全;作为法人,......
·有没有放弃探视权的相关法律规定是什么?
有没有放弃探视权的相关法律规定是什么?一方自愿放弃探视权具备法律效力么?父母的探视权非因法定事由不得剥夺。《婚姻法》第38条规定:“离婚后,不直......