姜春律师
姜春律师法律网
6.nj64.com
南京姜春律师电话13770831974

目前楼市热度不减,许多地区发布了限购限贷政策,但宁波市买房政

目前楼市热度不减,许多地区发布了限购限贷政策,但宁波市买房政策仍然相对宽松。大多数人认为买房比较保值并且大有升值空间,购买房屋不仅可以供人居住,也是一种稳健的投资,所以在财力充裕的情况下,许多人仍想购买二套房。那么,宁波市二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗?公积金贷款流程是怎样的呢?一、在宁波买二套房首付比例是多少?1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房低首付款比例降至20%。3、公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%。具体首付比例依据个人经济实力而定。4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。二、在宁波买二套房能用公积金贷款吗?如果之前按揭的购买了一套商品的住房(住宅类)的,然后又卖了,现在准备新购的一套商品的住房的(住宅类),申请的公积金的贷款仍算第一套的。与商业的银行不同的是了,公积金的中心只认房不认贷的。在宁波以继续的申请使用第二套房的公积金的贷款的,但是停止向购买的第三套及以上 住房的缴存的职工发放公积金贷款的。三、住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。房款仅仅是买房的一部分支出,还需要办理房产证等手续,您可以根据自己的经济状况考虑是否购买二套房。如果您在购买首套房时未使用公积金贷款,那么这也是购买二套房的一个有利条件,申请流程也并不繁琐,希望本次解答可以帮助您,如有其他关于宁波市购房方面的问题,可以在网站查找当地律师了解。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974

@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

·保证合同的保证期间该怎么确定
      保证合同的保证期间该怎么确定对于产生的债权债务,有的时候当事人之间还会格外的进行保证的约定,同时就会签订书面的保证合同。而保证合同中比较重要......


·人民法院行政处罚可以吗?
      人民法院行政处罚可以吗?一、人民法院行政处罚可以吗?不可以。司法机关不同于行政机关。行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施......


·一般故意损坏他人车辆的法律责任是怎样的?
      一般故意损坏他人车辆的法律责任是怎样的?公民的人身是受到法律保护的,而公民合法所有的财产也是受到法律保护。而要是他人损害了公民的合法财产,侵犯......


·2023年盗窃罪立案标准是怎么规定的
      一、盗窃罪立案标准是怎么规定的盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:⑴个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元......


·有限公司法人退股的方法
      有限公司法人退股的方法退股不仅只有股东可以退股,公司法人一样也可以退股。但退股方法和股东退股的方法是有点不一样的。那么有限公司法人退股的方法......


·上海网络诈骗律师是怎么收费的
      上海网络诈骗律师是怎么收费的很多时候,如果遇到网络诈骗要追回诈骗金额的时候,往往会选择委托专业律师来帮助自己,这样自己能够省下很多事情,同时......


·企业登记注册前置审批
      类别项目审批部门审批形式依据发布日期一、股份有限公司1、股份有限公司国务院授权部门或......


·新股申购的要求有哪些?
      新股申购的要求有哪些?一、股票发行可采用"上网定价"方式,"全额预缴款"方式,以及"与储蓄存款挂钩方式。本文所涉及的各种规程都属于"上网定价"方式......


·讨债技巧—一箭双雕催款兵法
      “一箭双雕催款兵法”之妙即在于选准切入点,迅速展开工作,既收回债款,又加强了业务合作关系。这种策略非高明之土不能实施。  射一箭而中两只雕,......


·公诉刑事优先民事的抗诉有什么不同?
      一、公诉刑事优先民事的抗诉有什么不同?公诉刑事诉讼与民事诉讼的区别有:程序不同、包含的范围不同、后果不同、参与阶段不同。检察院对刑事一审案......


·当今社会交通发达,交通安全一直是一个大问题,在沈阳每年因交通
      当今社会交通发达,交通安全一直是一个大问题,在沈阳每年因交通事故而死亡的人数也是一个庞大的数字。特别是酒驾引起的交通事故更为严重,因此交通部......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 姜春律师 All rights reserved.
律师热线:13770831974
13770831974
点击这里给姜春律师发消息


在线法律咨询