集体土地承包期内征地补偿均价是多少

  
  一、集体土地承包期内征地补偿均价是多少?
  
  
  1、征收耕地补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
  
  
  2、征收基本农田补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  
  二、征地补偿标准是如何制定的?
  
  
  拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
  
  
  三、征地补偿费用如何管理和分配?
  
  
  各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
  
  
  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
  
  
  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
  
  
  3、安置补助费的归属、使用：
  
  
  (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
  
  
  (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
  
  
  (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  
  总而言之，全国各地的集体土地的征地补偿标准不是三言两语就能解释得清的，上文当中罗列出的征收基本农田的补偿均价仅作参考的，但是您所在的农村如果最终出台的征地补偿方案和均价有较大的差异这也很正常，毕竟征收集体土地的补偿标准就是和当地实际的经济发展水平有关系的。
  
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>