行政强拆诉讼时效有多久？

  行政强拆诉讼时效有多久？
  
  强拆建筑物，这是最近几年出现比较大的热点问题，建筑物的所有人对行政强拆可以提起诉讼，但是必须在法律规定的时间内，那么行政强拆诉讼时效有多久?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
  
  一、行政强拆诉讼时效有多久?
  
  《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。
  
  第四十条　公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请延长期限，由人民法院决定。
  
  所以，行政强拆的诉讼时效是三个月，如遇到特殊情况，可适当延长。
  
  二、行政强拆和司法强拆的区别
  
  1、性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。
  
  2、效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。
  
  3、社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。
  
  三、行政强拆的程序
  
  1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
  
  (1)行政强制拆申请书;
  
  (2)裁决调解记录和裁决书;
  
  (3)被拆迁人不同意拆迁的理由;
  
  
  (4)被拆迁房屋的证据保全公证书;
  
  (5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
  
  (6)被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明;
  
  (7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
  
  2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
  
  3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
  
  拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚;触犯刑律的，依法追究刑事责任。
  
  行政强拆在实践中经常出现暴力或非法强拆的现象，导致政府与民众矛盾十分激化，对和谐社会的建设非常不利。所以，国家应完善行政强拆的相关法律法规，对违法行为绳之以法。如需要帮助，我们建议登录网站找专业的律师服务。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>